Продава се двустаен апартамент в гр. София, ж.к. Овча купел

Детайли

💶 Цена: 120 000 евро (с включен ДДС)

Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда с очакван АКТ 16 през лятото на 2026 г. (в момента на етап АКТ 15).

📐 Площи:

• Обща площ: 52.21 кв.м.
• Чиста площ: 45.40 кв.м.

🏡 Разпределение:

Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.

❗ Компактно, но изключително функционално жилище – без излишни пространства.

📍 ЛОКАЦИЯ – ТОП НИВО ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ

• 🚇 Метростанция „Овча купел“ – на 1 минута
• 🚋 Трамвай и автобусни спирки – буквално пред сградата
• 🛒 Kaufland – на 6 минути пеша
• 🏬 Holiday Park (Lidl, Technopolis, Praktiker, Decathlon и др.) – на 8 минути

➡️ Район с изключително висок наемателски интерес – перфектен както за живеене, така и за инвестиция.

🏗️ СГРАДА И ИЗПЪЛНЕНИЕ:

• Висок клас ново строителство
• Контролиран достъп с чип система
• Луксозни общи части

🔹 Топлоизолация 10 см (Weber/Baumit)

🔹 Окачена фасада с каменна вата и HPL с дървесен декор

🔹 PVC дограма – 5-камерна, троен стъклопакет, нискоемисийно стъкло

🔹 Блиндирана входна врата „Solid 55“

🔹 Асансьор ORONA за 6 лица

🔧 СЪСТОЯНИЕ НА ИЗДАВАНЕ:

• Машинна циментова замазка
• Гипсова мазилка по стени и тавани
• Подготвени изводи за климатици
• Вентилация в бани и кухни