При покупко-продажба на имот в България, възниква въпросът - кой плаща таксите? Според Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), при сделка за възмездно придобиване на имущество, се изисква заплащане на местен данък.
Ангажиментът за заплащане обикновено пада върху купувача, но съгласно закона не е изключено вноските да бъдат разпределени според споразумение между страните. Нотариалните такси се разпределят поравно между продавача и купувача, като задължението за таксата за вписване е на купувача на имота.
Така че, при сделките с недвижими имоти, внимавайте да разберете ясно задълженията и разпределението на данъците и таксите между страните, за да избегнете неприятни изненади.
На динамичния имотен пазар се появяват и подвеждащи оферти, поради което е от съществено значение да сте добре запознати с процесите и актуалните тенденции. За да намалите риска от възможни грешки при покупка на ново строителство, внимателно проучете инвеститорите, строителните фирми, инфраструктурата на сградата и качеството на строителните материали.
Ето някои съвети, които могат да ви помогнат:
Съчетавайки тези съвети с вашите нужди и предпочитания, ще можете да вземете информирано решение при покупка на апартамент в София.
София, като столица и най-голям град в България, заема ключова роля като административен, индустриален, транспортен, културен и образователен център на страната. С население от над 1.2 милиона жители към декември 2022 г., градът е разположен в централната част на Западна България и е обграден от пет планини: Витоша, Плана, Софийска планина, Люлин и Лозенска планина.
Имотният пазар в София е динамичен и привлича както инвеститори от страната, така и от чужбина. С неслучайно избрания девиз “Расте, но не старее”, градът преживява бум в новото строителство, отговаряйки на нарастващото търсене на жилища в столицата. В Матена Естейт предлагаме разнообразие от апартаменти за инвестиции или лично ползване, офиси и търговски площи в най-търсените райони на града.
Знаем, че откриването на идеален имот в София може да бъде предизвикателство, поради голямото търсене и динамика. Въпреки това, нашият уебсайт се стреми да предостави постоянно разнообразие от обяви за недвижими имоти в продажба в София.
При покупка на имот в София за живеене, купувачите обръщат внимание на характеристики като гледка към Витоша, близост до зелени площи, паркове и градини, лесен достъп до градски транспорт, предимно метро, и наличие на паркинг места или гаражи. В последните години се наблюдава повишен интерес към жилища – ново строителство апартаменти и къщи в затворени комплекси.
Без значение дали търсите уютно студио, просторен апартамент или къща, стара или нова, обзаведена или не, нашият уебсайт предлага различни имоти с функционално разпределение, отговарящи на различни бюджети и предпочитания.
По-долу можете да намерите разнообразие от типове имоти и бизнес площи в София:
Нашите брокери са специализирани в избора, договарянето и осъществяването на сделки с недвижими имоти и ще ви съпътстват през целия процес – от сравнение на оферти, прегледи и преговори, до изготвяне на юридическа документация за покупка на вашия дом.
Матена Естейт- ваш партньор за успешни сделки с недвижими имоти.
