ПРЕЗ КОИ КВАРТАЛИ МИНАВА МЕТРОТО В СОФИЯ?
Линия М1
- Люлин, Западен парк/ Илинден
- Зона Б18/19, зона Б-5
- София Център, Лозенец, Изток
- Дианабад/ Дървеница, Младост
Линия М2
- Обеля, Надежда, Триъгълника
- Банишора, София Център, Лозенец
- Хладилника
Линия М3
- Горня Баня, Овча Купел, Красно село
- Стрелбище/ Хиподрума, София Център
- Докторска градина, Оборище
- Подуяне/ Хаджи Димитър
Линия М4
- Обеля, Люлин, Западен парк/ Илинден
- Зона Б18/19, Зона Б-5, София Център
- Лозенец, Изток, Дианабад/ Дървеница
- Младост1, Младост 3, 7-11 километър, Дружба
- Летище София
ДАНЪЦИ И ТАКСИ ПРИ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА ИМОТ
При покупко-продажба на имот в България, възниква въпросът - кой плаща таксите? Според Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), при сделка за възмездно придобиване на имущество, се изисква заплащане на местен данък.
Ангажиментът за заплащане обикновено пада върху купувача, но съгласно закона не е изключено вноските да бъдат разпределени според споразумение между страните. Нотариалните такси се разпределят поравно между продавача и купувача, като задължението за таксата за вписване е на купувача на имота.
Така че, при сделките с недвижими имоти, внимавайте да разберете ясно задълженията и разпределението на данъците и таксите между страните, за да избегнете неприятни изненади.
КАК ДА РАЗПОЗНАЕМ ДОБРИТЕ ОФЕРТИ ПРИ ПОКУПКА НА АПАРТАМЕНТ В СОФИЯ
На динамичния имотен пазар се появяват и подвеждащи оферти, поради което е от съществено значение да сте добре запознати с процесите и актуалните тенденции. За да намалите риска от възможни грешки при покупка на ново строителство, внимателно проучете инвеститорите, строителните фирми, инфраструктурата на сградата и качеството на строителните материали.
Ето някои съвети, които могат да ви помогнат:
- Изследвайте Инвеститорите и Строителните Фирми
- Запознайте се с историята на инвеститорите и тяхното опит.
- Проучете реномето на строителните фирми и тяхното предишно изпълнение.
- Оценете Инфраструктурата на Сградата
- Разгледайте близостта до обществени заведения, транспорт, магазини и др.
- Преценете удобствата и комуникацията в района.
- Проверете Качеството на Строителните Материали
- Уточнете използваните материали в строежа.
- Опитайте да разберете за евентуални проблеми в бъдеще.
- Следете Състоянието на Пазара
- Анализирайте текущите цени на пазара за подобни имоти.
- Сравнявайте предложенията на различни обекти.
- Преглеждайте Документацията Внимателно
- Проучете всички необходими документи за имота.
- Обърнете внимание на условията на сделката.
- Съветвайте се с Професионална Агенция за Недвижими Имоти
- Експертите на Матена Естейт препоръчват сътрудничество с професионална агенция за недвижими имоти.
Съчетавайки тези съвети с вашите нужди и предпочитания, ще можете да вземете информирано решение при покупка на апартамент в София.