Продаваме страхотен двустаен апартамент

Изключителен двустаен апартамент с подземно паркомясто в модерен затворен комплекс до парк „Възраждане“ и ул. „Охридско езеро“ – една от най-предпочитаните и комуникативни локации в централната част на София.

📐 Чиста площ: 68.80 кв.м.
📐 Общи части: 12.02 кв.м.
🚗 Подземно паркомясто: 15.30 кв.м. на цена от 30 000 EUR
💶 Цена: 195 000 EUR

Апартаментът се намира в луксозен затворен комплекс пред Акт 16, отличаващ се с висок клас строителство, модерна визия и отлично поддържани общи части. Локацията предлага бърз достъп до ключови точки на града – в непосредствена близост са Парк Възраждане, Военномедицинска академия, Бизнес Център Сердика, Спортен комплекс „Спортна София“, множество училища, детски градини, болници, хипермаркети и спирки на градски транспорт. На пешеходно разстояние са още Руски паметник, Национален дворец на културата и ж.к. Лагера.

☀️ Имотът е изключително светъл, топъл и енергийно ефективен, с югоизточно изложение и прекрасна гледка към Витоша. Благодарение на хоризонтално изградената система за ТЕЦ и подготвената инсталация за мултисплит климатична система, жилището предлага ниски разходи и висок комфорт през всички сезони.

Разпределение:
• Просторен хол с кухненски бокс – 28.87 кв.м.
• Спалня – 14.31 кв.м.
• Баня с тоалетна – 4.15 кв.м.
• Коридор – 6.66 кв.м.
• Балкон – 5.23 кв.м.

🔑 Апартаментът се предлага с:
✔ Напълно завършена и оборудвана баня, включително бойлер
✔ Висококачествени интериорни врати
✔ Блиндирана входна врата
✔ Луксозно изпълнени общи части с гранит и премиум материали

🌿 На разположение на живущите в комплекса:
• Плувен басейн
• Сауна
• Фитнес
• Озеленена градина и зони за отдих
• 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп

💶 Такса поддръжка след Акт 16: 0.9 EUR/кв.м.

Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на централната локация и близостта до ключови институции и бизнес зони.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Матена Естейт