Продажба, Къща, София, с. Панчарево

Детайли

Продажба, Къща, София, с. Панчарево

Обща площ: 1600 кв.м.

Чиста площ: 610 кв.м.

Парцел: 990 кв.м.

Строителство: Тухла

Построен през: 2024 г.

Обзавеждане: Обзаведен

Състояние: Ремонтиран

Отопление: Локално отопление с камина, подово отопление с автоматизирана 40kW система на пелети

Луксозен дом, който съчетава спокойствие и висока степен на комфорт, разположен само на 4 минути от Околовръстен път, OMV и Lidl. Районът предлага уникални природни дадености, идеални за активен начин на живот. В близост се намират престижното Англо-Американско училище и частна детска градина „Слънчогледи“.

Разпределение:

Етаж 1:

• Многофункционална стая (50 кв.м.) – подходяща за фитнес, арт студио, кино или спалня
• Антре и дрешник (10 кв.м.)
• Машинно помещение (7 кв.м.)
• Антре с килер и бойлер (17 кв.м.)

Етаж 2:

• Всекидневна с камина (40 кв.м.)
• Тераса с панорамна гледка към София (17 кв.м.)
• Кухня с изглед към градината (25 кв.м.)
• Многофункционална стая (15 кв.м.)
• Баня (5 кв.м.)
• Тераса с изглед към задния двор (10 кв.м.)
• Антре (12 кв.м.)

Етаж 3:

• Спалня с гледка към София и гората (45 кв.м.)
• Гардеробна с LED осветление (17 кв.м.)
• Тераса с гледка към София (15 кв.м.)
• Баня с висококачествена керамика и душ кабина (13 кв.м.)
• Офис стая с изглед към градината (15 кв.м.)
• Тераса към офис (3 кв.м.)
• Антре (7 кв.м.)
• Тераса към задния двор (6 кв.м.)

Характеристики:

• Гараж: 220 кв.м., побиращ до 7-8 автомобила и 3+ мотоциклети/АТV, с LED осветление и директен достъп към къщата
• Външна облицовка: Естествен камък с кварц, който придава блясък на слънце
• Технически параметри: Висококачествен бетон C45/55, подово отопление, първокласна нехлъзгаща се керамика в баните
• Гледки: Панорамна гледка към Витоша от хола и една от спалните
• Оградни стени: Декорация с висококачествен мрамор
• Тераси: С керамика с противоплъзгаща повърхност

Екстри: Контролиран достъп, видеонаблюдение, алеи от естествен камък, парково и фасадно осветление, паркинг и възможност за разходки и спортни дейности в природата наоколо.

Всички документи с Акт 16 са изрядни, готови за продажба.

Матена Естейт предлага безплатно съдействие за ипотечно кредитиране, оценка за ипотечно кредитиране и ремонтни дейности.

За повече информация, моля цитирайте следния код: 20966