УПИ 466 кв.м с разрешение за строеж – склад и офис | кв. Абдовица, София

Детайли

Предлагаме на вашето внимание урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 466 кв.м, разположен в кв. Абдовица, гр. София – район с развиваща се инфраструктура и удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е с равна, правоъгълна форма, с лице към асфалтов път от над 17 метра и дълбочина около 27 метра, което осигурява отлична функционалност и удобство при реализиране на строителен проект.

Разрешение за строеж

За имота е издадено разрешение за строеж на склад за строителни материали и офисна сграда, с предвидена РЗП от 528 кв.м, разпределена на три нива по приблизително 176 кв.м:

• сутерен;
• складова част;
• офисна зона.

Това предоставя отлична възможност за реализиране на бизнес имот с комбинирано предназначение, подходящ за складова, търговска или офис дейност.

Основни характеристики:

• Площ на парцела: 466 кв.м;
• УПИ;
• частна собственост;
• урбанизирана територия;
• НТП: ниско застрояване (до 10 м);
• зона Жм;
• лице към асфалтов път – над 17 м;
• равен и функционален терен;
• издадено разрешение за строеж;
• налични ток и вода в имота;
• спокойна градска среда с преобладаващо ниско застрояване.

Имотът съчетава добра локация, функционален парцел и готова строителна възможност, което го прави подходящ както за собствен бизнес проект, така и за инвестиция.

Отлична възможност за инвеститори и предприемачи, търсещи парцел в София с издадено разрешение за строеж и потенциал за реализация на складово-офисна сграда.